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用名下所有权住房进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那住房抵押贷款的优点有哪些？住房抵押贷款，是将丽水青田住房作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，丽水青田住房抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，房子押红本借钱,企业抵押住房银行借钱,房产抵押机构消费借款,分期房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低；由于借款人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、贷款期限较长；据悉，用住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、贷款额度较高；丽水青田住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、丽水青田可提前还款。
丽水青田住房抵押贷款的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。
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丽水青田如何办理房产抵押贷款,房子押红本借款,企业住房抵押银行贷款,房子抵押机构资金周转贷款,按揭房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等
1、买卖双方签订房产买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房产抵押贷款，售房人及配偶到场确认；
3、丽水青田银行对房产抵押贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房产抵押及担保合同；
5、售房人将房产产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房产物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房贷款，其过程也类似于房产抵押贷款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
丽水银行房产抵押借钱，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房屋、经营性商业用房、高档写字楼等。房屋抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房屋抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。
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